13 Route de Saint Nicolas des Eaux 56310 Guern
Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)
G énergieG GESn° 2656E1881246Z
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Guern (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets 56310 Guern | Maison | 126 m² | 85 000 € | 675 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Des Oeillets 56310 Guern | Maison | 124 m² | 85 000 € | 685 |
| 18/09/2025 | 17 Rte De Saint Nicolas Des Eaux 56310 Guern | Maison | 57 m² | 66 000 € | 1 158 |
| 25/04/2025 | 12 Rte De Saint Nicolas Des Eaux 56310 Guern | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 25/07/2024 | 4 Rue Edith Piaf 56310 Guern | Maison | 129 m² | 157 000 € | 1 217 |
| 14/12/2023 | 15 Rte De Saint Nicolas Des Eaux 56310 Guern | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 |