Signal Vente

1 Rue Abbé Pierre Grayo 56230 Questembert

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2656E1860418X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Questembert (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 549 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 170 – 307 765 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 B Rue De La Croix Neuve 56230 QuestembertMaison131 m²295 000 €2 252
31/10/20255 Rue Du Reliquaire 56230 QuestembertAppartement28 m²83 000 €2 964
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison20 m²345 500 €17 275
15/07/20254 Rue Pierre Grayo 56230 QuestembertMaison123 m²345 500 €2 809
11/07/202520 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison107 m²225 305 €2 106
20/05/202511 Bd Pasteur 56230 QuestembertMaison76 m²200 000 €2 632
03/04/20256491 Rue Jean Baptiste De La Salle 56230 QuestembertMaison44 m²115 000 €2 614
24/03/20257366 Rue Des Primeveres 56230 QuestembertMaison106 m²190 000 €1 792
18/01/202513 Lot Des Genets 2 56230 QuestembertMaison99 m²205 000 €2 071
09/12/20245 Rue Du Reliquaire 56230 QuestembertAppartement28 m²142 000 €5 071
08/11/20245 Rue Du Reliquaire 56230 QuestembertAppartement35 m²116 000 €3 314
05/11/202413 Rue Le Brun Et Malard 56230 QuestembertMaison190 m²187 700 €988
22/10/202437 Imp Alphonse Guerin 56230 QuestembertMaison162 m²220 000 €1 358
20/08/20244 Rue Laennec 56230 QuestembertAppartement70 m²220 000 €3 143
20/08/20244 Rue Laennec 56230 QuestembertAppartement60 m²220 000 €3 667