Signal Vente

25 Rue de Kervégant 56530 Quéven

Maison · étage 0 · 349 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2656E1857365M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface349 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen956 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation765 849 – 899 040 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256819 Rue Edith Piaf 56530 QuévenMaison88 m²259 000 €2 943
12/12/202519 Rue Georges Brassens 56530 QuévenMaison93 m²280 000 €3 011
31/10/20252 Rue Philomene Cadoret 56530 QuévenMaison83 m²197 505 €2 380
24/10/202511 Rue Philomene Cadoret 56530 QuévenMaison83 m²197 505 €2 380
21/10/202510 Rue Philomene Cadoret 56530 QuévenMaison64 m²175 500 €2 742
21/10/20259 Rue Philomene Cadoret 56530 QuévenMaison83 m²197 505 €2 380
15/10/202512 Rue Du Bon Secours 56530 QuévenMaison170 m²370 304 €2 178
12/09/20254 Sq Pierre Loti 56530 QuévenMaison87 m²172 500 €1 983
12/09/20253 Rue Philomene Cadoret 56530 QuévenMaison83 m²197 505 €2 380
09/09/20255 Rue Philomene Cadoret 56530 QuévenMaison83 m²197 505 €2 380
08/09/202512 Rue Philomene Cadoret 56530 QuévenMaison64 m²173 745 €2 715
04/09/20254 Rue Philomene Cadoret 56530 QuévenMaison83 m²197 505 €2 380
30/04/20253 Rue Antoine De St Exupery 56530 QuévenMaison108 m²324 680 €3 006
03/03/20256 Rue Glenmor 56530 QuévenMaison77 m²290 000 €3 766
30/12/20241 Imp Marcel Ayme 56530 QuévenMaison145 m²580 000 €4 000