Signal Vente

3 Route de Landaul 56330 Pluvigner

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

A énergieA GESn° 2656E1842057S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 703 €/m² à Pluvigner (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 116 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation313 153 – 367 614 €
Soit2 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202524 Rue Anjela Duval 56330 PluvignerMaison90 m²245 000 €2 722
19/11/202520 Rue De La Gare 56330 PluvignerMaison96 m²250 402 €2 608
23/07/20257 B Rue Du Vorlen 56330 PluvignerMaison81 m²165 000 €2 037
29/04/20257 Imp De Kerglouiard 56330 PluvignerAppartement66 m²220 000 €3 333
10/04/202528 G Rue De La Gare 56330 PluvignerMaison110 m²245 000 €2 227
03/03/20258 Rue De La Gare 56330 PluvignerMaison110 m²305 000 €2 773
28/01/20257 Imp De Kerglouiard 56330 PluvignerAppartement51 m²120 000 €2 353
14/01/20259 Res La Madeleine 56330 PluvignerMaison68 m²180 000 €2 647
15/11/20247 Imp De Kerglouiard 56330 PluvignerAppartement77 m²195 000 €2 532
26/01/20241 Rue De La Croix Rouge 56330 PluvignerMaison90 m²197 500 €2 194
11/12/202310 Res Le Lety 56330 PluvignerMaison108 m²285 000 €2 639
31/10/20231 Imp De Kerglouiard 56330 PluvignerMaison83 m²280 000 €3 373