Signal Vente

3 Rue de la Garenne 56220 Saint-Jacut-les-Pins

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2656E1836178P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 697 €/m² à Saint-Jacut-les-Pins (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 290 – 103 644 €
Soit1 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255 Rue De La Pree 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison84 m²88 000 €1 048
15/11/20255266 Le Bourg 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison39 m²82 000 €2 103
29/09/20254 Rue De La Fontaine 56220 Saint-Jacut-les-PinsAppartement37 m²48 600 €1 314
29/09/20254 Rue De La Fontaine 56220 Saint-Jacut-les-PinsAppartement53 m²48 600 €917
26/05/20252 Rue Des Moulins 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison47 m²120 000 €2 553
25/04/20255213 Le Bourg 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison81 m²85 000 €1 049
27/12/202418 Rue Des Moulins 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison34 m²75 000 €2 206
25/11/202419 Rue Des Moulins 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison74 m²149 000 €2 014
08/11/20243 Rue Des Orpins 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison146 m²228 000 €1 562
23/09/20246 Rue De La Garenne 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison73 m²95 000 €1 301
28/06/20242 Rue De La Fontaine 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison138 m²116 900 €847
15/05/20249 Rue Du Stade 56220 Saint-Jacut-les-PinsMaison89 m²220 000 €2 472