Signal Vente

15 Rue des Châtaigniers 56850 Caudan

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieC GESn° 2656E1833288L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface128 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 620 €/m² à Caudan (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 146 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation284 514 – 333 995 €
Soit2 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20253 Rue Des Chataigniers 56850 CaudanMaison126 m²250 000 €1 984
25/09/202512 Rue Du Muguet 56850 CaudanMaison47 m²135 000 €2 872
24/09/202524 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison85 m²200 000 €2 353
22/09/20259 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison97 m²220 000 €2 268
18/09/202518 Av De L Etang 56850 CaudanMaison141 m²418 000 €2 965
03/09/20252 Rue Vincent Auriol 56850 CaudanMaison62 m²120 000 €1 935
28/07/20255597 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison55 m²220 000 €4 000
11/06/202526 Rue Francois Le Bail 56850 CaudanMaison138 m²295 000 €2 138
24/04/202515 Av De L Etang 56850 CaudanMaison150 m²382 000 €2 547
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement40 m²190 000 €4 750
14/03/202519 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanAppartement37 m²190 000 €5 135
11/03/202526 Rue Sainte Anne 56850 CaudanMaison104 m²195 000 €1 875
03/12/20241 Pl Jean Le Goulias 56850 CaudanMaison100 m²368 000 €3 680
26/10/202438 Rue J P Calloch 56850 CaudanMaison121 m²330 000 €2 727
16/10/202412 Rue Auguste Brizeux 56850 CaudanMaison119 m²230 000 €1 933