Signal Vente

41 Rue Neuve 56240 Plouay

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieB GESn° 2656E1832548Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 552 €/m² à Plouay (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 321 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 375 – 242 266 €
Soit2 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Xavier Grall 56240 PlouayMaison86 m²225 000 €2 616
07/11/202517 Rue Xavier Grall 56240 PlouayMaison104 m²230 000 €2 212
05/11/20254 Rue Kreis Er Lann 56240 PlouayMaison61 m²135 000 €2 213
23/06/20253 Rue Georges Brassens 56240 PlouayMaison74 m²225 000 €3 041
19/02/202532 Rue Neuve 56240 PlouayMaison93 m²235 000 €2 527
14/02/202510 Dom De L Etang 56240 PlouayMaison91 m²243 000 €2 670
30/01/202518 Rue De Kerveline 56240 PlouayMaison92 m²172 000 €1 870
15/11/20241 B Rue Des Sapins 56240 PlouayMaison134 m²235 000 €1 754
16/07/202422 Rue Georges Brassens 56240 PlouayMaison49 m²174 500 €3 561
12/06/20247 Pl Theodore Botrel 56240 PlouayMaison94 m²220 000 €2 340
18/12/202310 Rue Kreis Er Lann 56240 PlouayMaison35 m²45 000 €1 286
08/12/202319 Rue Xavier Grall 56240 PlouayMaison74 m²175 000 €2 365