Signal Vente

126 Les Hauts de Keravello 56250 Sulniac

Maison · 108 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

B énergieA GESn° 2656E1826966H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 725 €/m² à Sulniac (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 300 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 586 – 330 558 €
Soit2 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/2025132 Les Hauts De Keravello 56250 SulniacMaison134 m²247 950 €1 850
19/07/2024301 A Keravello Venelle 56250 SulniacMaison117 m²137 500 €1 175
31/01/2024418 Keravello Les Pins 56250 SulniacMaison86 m²212 000 €2 465
07/11/2023303 Keravello Venelle 56250 SulniacMaison50 m²145 300 €2 906
31/10/2023207 B Keravello Nevez 56250 SulniacMaison75 m²247 000 €3 293