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9 Rue de Kergoh 56690 Nostang

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieD GESn° 2656E1813443E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Nostang (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation240 516 – 282 345 €
Soit2 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/20255459 Le Moteno 56690 NostangMaison124 m²365 000 €2 944
30/05/202414 B Res Les Hauts De Kergoh 56690 NostangMaison110 m²446 600 €4 060
22/05/20247 Res Les Hauts De Kergoh 56690 NostangMaison88 m²282 800 €3 214