Signal Vente

23 Rue Anne de Bretagne 56400 Plumergat

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieC GESn° 2656E1807128H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 572 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Plumergat (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation192 512 – 225 992 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202512 Rue Des Freres Buleon 56400 PlumergatMaison83 m²230 000 €2 771
28/10/20252 Lot De La Chenaie 56400 PlumergatMaison86 m²290 000 €3 372
08/10/20255 Rue Du Pont Forest 56400 PlumergatMaison73 m²187 000 €2 562
09/07/20254 Rue Des Trois Clochers 56400 PlumergatMaison39 m²76 500 €1 962
15/05/202535 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatMaison96 m²257 000 €2 677
28/04/202543 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatMaison102 m²90 000 €882
28/03/20257 Pl Du Castil 56400 PlumergatMaison92 m²225 000 €2 446
27/03/202515 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatAppartement55 m²140 000 €2 545
27/03/202515 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatAppartement63 m²140 000 €2 222
10/12/20244 Rue Rene Donias 56400 PlumergatMaison60 m²167 000 €2 783
20/06/20248 Rue Joseph Evenas 56400 PlumergatMaison32 m²65 000 €2 031
23/01/202413 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatMaison62 m²170 000 €2 742
27/12/20233 Res Parc Govel 56400 PlumergatMaison98 m²240 240 €2 451
24/10/20237 Pl Du Castil 56400 PlumergatMaison92 m²190 000 €2 065