Signal Vente

40 Rue des Ecureuils 56700 Kervignac

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

C énergieC GESn° 2656E1781844V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 463 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 992 €/m² à Kervignac (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 320 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation233 974 – 274 666 €
Soit2 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202518 Rue Des Glycines 56700 KervignacMaison93 m²335 000 €3 602
23/05/20255198 B Kerprat 56700 KervignacMaison106 m²290 000 €2 736
23/04/202513 Hameau De Kercoet 56700 KervignacMaison126 m²396 590 €3 148
23/04/20255 Hameau De Kercoet 56700 KervignacMaison92 m²290 000 €3 152
15/04/202519 Rue De La Mairie 56700 KervignacMaison40 m²115 000 €2 875
28/03/202514 Imp Yves Tanguy 56700 KervignacMaison120 m²350 000 €2 917
07/03/202526 Hameau De Kercoet 56700 KervignacMaison59 m²293 900 €4 981
07/02/20257 Imp Pierre Loti 56700 KervignacMaison124 m²285 000 €2 298
25/11/20244 Rue Des Jasmins 56700 KervignacMaison109 m²361 750 €3 319
09/10/20247 Hameau De Kercoet 56700 KervignacMaison120 m²344 000 €2 867
11/09/202417 B Rue Jean Michel Caradec 56700 KervignacMaison76 m²183 000 €2 408
01/07/20245815 Rue Jean Michel Caradec 56700 KervignacMaison97 m²250 000 €2 577
20/06/20246 Rue Du Souvenir 56700 KervignacMaison10 m²210 000 €21 000
20/06/20246 Rue Du Souvenir 56700 KervignacMaison68 m²210 000 €3 088
02/04/20245 Rue Des Clematites 56700 KervignacMaison70 m²215 000 €3 071