Signal Vente

2 Impasse de la Michochene 56190 Noyal-Muzillac

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieB GESn° 2656E1766467K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 536 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 288 €/m² à Noyal-Muzillac (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 328 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 062 – 354 594 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 Rue Du Stade 56190 Noyal-MuzillacMaison112 m²240 500 €2 147
22/09/20259 Pl De La Bascule 56190 Noyal-MuzillacMaison77 m²141 149 €1 833
29/04/202514 Av Des Peupliers 56190 Noyal-MuzillacMaison93 m²183 000 €1 968
27/03/20257 Rue Du Bengue 56190 Noyal-MuzillacMaison39 m²30 000 €769
26/03/202517 Rue Des Ecoles 56190 Noyal-MuzillacMaison70 m²165 000 €2 357
17/01/20254 Rue Du Bengue 56190 Noyal-MuzillacMaison49 m²35 000 €714
09/12/20247 Rue De La Fontaine St Martin 56190 Noyal-MuzillacMaison35 m²130 000 €3 714
05/12/20241 Rue Francois De Carne 56190 Noyal-MuzillacAppartement60 m²130 000 €2 167
25/10/20244 Rue Des Juifs 56190 Noyal-MuzillacMaison57 m²93 197 €1 635
31/05/20243 Pl Du Poulho 56190 Noyal-MuzillacMaison129 m²195 000 €1 512
29/04/20245 Che De Kerveno 56190 Noyal-MuzillacMaison94 m²217 000 €2 309