Signal Vente

5 Rue de Bellevue 56500 Bignan

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieC GESn° 2656E1759661Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface92 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 892 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Bignan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 128 – 223 194 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202526 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy 56500 BignanMaison141 m²250 000 €1 773
30/09/202518 Rue De Bellevue 56500 BignanMaison231 m²453 000 €1 961
30/07/202517 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison74 m²169 000 €2 284
25/07/20253 All De Kergillet 56500 BignanMaison90 m²190 000 €2 111
18/04/202524 Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison156 m²140 000 €897
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison50 m²120 000 €2 400
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison68 m²120 000 €1 765
09/04/20257 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison87 m²120 000 €1 379
26/02/202518 B Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison79 m²190 000 €2 405
16/12/202418 Rue Du Comte Lanjuinais 56500 BignanMaison90 m²282 000 €3 133
05/06/20242 Rue De Chretiennec 56500 BignanMaison83 m²95 000 €1 145
09/04/20244 Rue De Bellevue 56500 BignanMaison158 m²215 000 €1 361
27/02/202419 Rue De Kersimon 56500 BignanMaison150 m²364 900 €2 433
28/12/202315 Rue Du Chanoine Pierre Tanguy 56500 BignanMaison158 m²259 200 €1 641
22/12/20236 All De Kergillet 56500 BignanMaison106 m²206 000 €1 943