Chemin de la Maison Rouge 56260 Larmor-Plage
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2656E1754441W
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface259 m²
Construction1968
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 738 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 560 €/m² à Larmor-Plage (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 182 408 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation946 399 – 1 110 991 €
Soit3 967 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 2 Che De La Maison Rouge 56260 Larmor-Plage | Maison | 193 m² | 798 000 € | 4 135 |
| 06/12/2023 | 21 Che De La Maison Rouge 56260 Larmor-Plage | Maison | 205 m² | 935 000 € | 4 561 |