Signal Vente

22bis Rue Camille Pelletan 56600 Lanester

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2656E1752314B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 167 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Lanester (202 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 319 – 192 896 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Jean Marie Le Hen 56600 LanesterAppartement43 m²125 000 €2 907
22/12/20255 Rue Jean Marie Le Hen 56600 LanesterAppartement47 m²125 000 €2 660
09/10/202520 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement30 m²205 000 €6 833
09/10/202520 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement82 m²205 000 €2 500
07/10/202536 Rue Cap De Mauduit 56600 LanesterMaison80 m²220 000 €2 750
06/10/202528 B Rue Albert Thomas 56600 LanesterMaison105 m²260 940 €2 485
02/10/202532 Rue Albert Thomas 56600 LanesterMaison81 m²239 000 €2 951
22/09/202519 Rue Marcel Sembat 56600 LanesterMaison90 m²168 032 €1 867
16/09/20255 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement30 m²195 000 €6 500
16/09/20255 Rue De La Republique 56600 LanesterAppartement82 m²195 000 €2 378
14/08/202535 Rue Danielle Casanova 56600 LanesterMaison66 m²190 000 €2 879
25/07/20253 Rue De La Republique 56600 LanesterMaison63 m²195 800 €3 108
21/03/202519 Rue Guy De Maupassant 56600 LanesterMaison143 m²345 000 €2 413
24/02/20258 Rue Francaise 56600 LanesterMaison87 m²197 000 €2 264
14/02/202527 Rue Danielle Casanova 56600 LanesterMaison157 m²410 000 €2 611