12 Rue de Lan Maria 56320 Meslan
Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)
D énergieB GESn° 2656E1721611E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | maison | 0 | 47 m² | G | C | 496 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Meslan (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5646 Parc Er Mare 56320 Meslan | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 16/09/2025 | 5 Ham Fleuri 56320 Meslan | Maison | 75 m² | 157 000 € | 2 093 |
| 31/07/2025 | 28 Rue De La Resistance 56320 Meslan | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 30/04/2025 | 9 Parc Er Mare 56320 Meslan | Maison | 176 m² | 293 000 € | 1 665 |
| 15/03/2025 | 4 Rue Joseph Le Gallo 56320 Meslan | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 |
| 25/02/2025 | 2 Imp Jean Pengloan 56320 Meslan | Maison | 80 m² | 108 500 € | 1 356 |
| 28/11/2024 | 3 Rue De Lann Maria 56320 Meslan | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 19/11/2024 | 7 Ham Fleuri 56320 Meslan | Maison | 93 m² | 165 000 € | 1 774 |
| 08/10/2024 | 28 B Rue De La Resistance 56320 Meslan | Maison | 90 m² | 255 700 € | 2 841 |
| 19/07/2024 | 21 Rue De La Resistance 56320 Meslan | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 22/12/2023 | 1 Rue Du Presbytere 56320 Meslan | Maison | 90 m² | 101 650 € | 1 129 |
| 17/11/2023 | 11 Rue De La Fontaine 56320 Meslan | Maison | 86 m² | 118 896 € | 1 383 |