26 Rue Breiz Izel 56590 Groix
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2656E1699720F
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Groix (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen374 220 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 282 – 404 158 €
Soit5 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 11 B Rue Du Port 56590 Groix | Maison | 30 m² | 213 000 € | 7 100 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Dolmen 56590 Groix | Maison | 66 m² | 331 000 € | 5 015 |
| 15/10/2025 | 7446 Locmaria 56590 Groix | Maison | 122 m² | 435 000 € | 3 566 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Du Ziance 56590 Groix | Maison | 64 m² | 362 500 € | 5 664 |
| 26/06/2025 | 6320 Rue Du Tromor 56590 Groix | Maison | 123 m² | 750 000 € | 6 098 |
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Tromor 56590 Groix | Maison | 87 m² | 656 000 € | 7 540 |
| 15/04/2025 | 23 Rue Du Tromor 56590 Groix | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 26/03/2025 | 6303 Locmaria 56590 Groix | Maison | 35 m² | 220 000 € | 6 286 |
| 03/02/2025 | 12 Rue Du Ziance 56590 Groix | Maison | 78 m² | 357 000 € | 4 577 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Breiz Izel 56590 Groix | Appartement | 64 m² | 522 000 € | 8 156 |
| 24/01/2025 | 7007 Rue Breiz Izel 56590 Groix | Maison | 24 m² | 522 000 € | 21 750 |
| 09/04/2024 | 26 Rue Breiz Izel 56590 Groix | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 |
| 07/02/2024 | 6093 A Rue De Pokado 56590 Groix | Maison | 30 m² | 260 000 € | 8 667 |
| 02/02/2024 | 24 Rue Du Liaker 56590 Groix | Maison | 53 m² | 245 000 € | 4 623 |
| 07/12/2023 | 6300 Rue Du Bourg 56590 Groix | Maison | 122 m² | 380 000 € | 3 115 |