Signal Vente

15 Rue Lamartine 56150 Baud

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2656E1698577G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation183 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Baud (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation406 420 – 477 102 €
Soit2 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Glevin 56150 BaudMaison92 m²195 000 €2 120
08/11/202530 Rue Saint Yves 56150 BaudMaison33 m²150 000 €4 545
04/11/20255 Rue Emile Le Labourer 56150 BaudAppartement49 m²120 000 €2 449
28/10/20257 Rue Emile Le Labourer 56150 BaudAppartement49 m²132 000 €2 694
25/09/202514 Rue Du Pont Clas 56150 BaudAppartement42 m²135 000 €3 214
26/08/20254 Res Des Ajoncs D Or 56150 BaudMaison88 m²223 950 €2 545
01/08/202510 Res Des Saules 56150 BaudMaison91 m²200 000 €2 198
27/06/20255 Rue Emile Le Labourer 56150 BaudAppartement39 m²88 000 €2 256
30/04/20257 Rue Emile Le Labourer 56150 BaudAppartement46 m²110 500 €2 402
30/04/20257 Rue Emile Le Labourer 56150 BaudAppartement44 m²90 000 €2 045
15/01/202521 Rue Des Fontaines 56150 BaudAppartement55 m²87 500 €1 591
11/01/20255 Rue Emile Le Labourer 56150 BaudAppartement49 m²100 000 €2 041
19/12/202428 Rue St Yves 56150 BaudMaison75 m²143 000 €1 907
07/12/20247 Rue St Yves 56150 BaudMaison128 m²140 000 €1 094
29/11/20247 Rue Du Glevin 56150 BaudMaison68 m²140 000 €2 059