2 Rue du Stade 56920 Saint-Gérand-Croixanvec
Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)
F énergieC GESn° 2656E1685075Y
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | maison | 0 | 65 m² | D | B | 208 | 35 |
| 23/06/2026 | maison | 0 | 67 m² | D | B | 223 | 35 |
| 23/06/2026 | immeuble | 0 | 203 m² | E | B | 269 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 029 €/m² à Saint-Gérand-Croixanvec (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 19 Rue Des Ecoles 56920 Saint-Gérand | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 07/05/2025 | 9 Rte De Menehy 56920 Saint-Gérand | Maison | 120 m² | 270 000 € | 2 250 |
| 10/01/2025 | 9 Rue Des Ecoles 56920 Saint-Gérand | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 28/08/2024 | 33 Rue De La Croix Mace 56920 Saint-Gérand | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 15/05/2024 | 17 Rue De La Croix Mace 56920 Saint-Gérand | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |