Signal Vente

2 Impasse Rose Emeriaud 56370 Le Tour-du-Parc

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

B énergieA GESn° 2656E1680472X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à Le Tour-du-Parc (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 070 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 397 – 277 509 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259 Che De Liorh Bras 56370 Le Tour-du-ParcMaison151 m²845 000 €5 596
21/08/202512 Rue Pierre Le Pelve 56370 Le Tour-du-ParcMaison92 m²278 000 €3 022
29/07/20253 Che De Liorh Bras 56370 Le Tour-du-ParcMaison189 m²542 000 €2 868
27/06/202519 Rue De Toulcaden 56370 Le Tour-du-ParcMaison243 m²815 000 €3 354
23/04/20256 All Des Pres De Toulcaden 56370 Le Tour-du-ParcMaison121 m²533 372 €4 408
20/01/202515 Lot Dom Fougeri 56370 Le Tour-du-ParcMaison100 m²376 000 €3 760
30/12/202420 Rue De Benester 56370 Le Tour-du-ParcMaison100 m²580 000 €5 800
30/12/202420 Rue De Benester 56370 Le Tour-du-ParcMaison48 m²580 000 €12 083
25/11/20245556 Rue De Toulcaden 56370 Le Tour-du-ParcMaison165 m²336 000 €2 036
02/10/20244 Rue Pierre Le Pelve 56370 Le Tour-du-ParcMaison117 m²440 000 €3 761
30/08/20241 B Rue Des Landiers 56370 Le Tour-du-ParcMaison167 m²876 550 €5 249
28/06/202416 Rue Anne De Bretagne 56370 Le Tour-du-ParcMaison89 m²300 000 €3 371
11/06/202416 Rue De Toulcaden 56370 Le Tour-du-ParcMaison83 m²352 000 €4 241
05/06/20249 Rue Pierre Le Pelve 56370 Le Tour-du-ParcMaison97 m²386 200 €3 981
11/10/20239 Rte De Belle Croix 56370 Le Tour-du-ParcMaison109 m²381 000 €3 495