Signal Vente

2 Ponterre 56310 Guern

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 108 j)

A énergieA GESn° 2656E1669909Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1983-1988
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation30 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé450 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Guern (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 983 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation180 395 – 211 769 €
Soit2 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202528 Rue De L'etang 56310 GuernMaison108 m²22 000 €204
07/11/20254 Rue Des Cites 56310 GuernMaison80 m²118 000 €1 475
17/10/20251 Ponterre 56310 GuernMaison60 m²56 000 €933
05/08/202520 Rue De L'etang 56310 GuernAppartement39 m²54 000 €1 385
05/08/202520 Rue De L'etang 56310 GuernAppartement63 m²54 000 €857
26/06/202424 Rue De L'etang 56310 GuernAppartement60 m²98 000 €1 633
26/06/202424 Rue De L'etang 56310 GuernAppartement40 m²98 000 €2 450
26/06/202424 Rue De L'etang 56310 GuernAppartement50 m²98 000 €1 960
26/06/20245797 Rue De L'etang 56310 GuernMaison36 m²98 000 €2 722
16/04/20245856 Cite Pont Hir 56310 GuernMaison107 m²165 000 €1 542
06/02/20245871 Cite Pont Hir 56310 GuernMaison60 m²125 000 €2 083
31/01/20241 Rue Du Huit Mai 56310 GuernMaison135 m²225 000 €1 667