Route de Melrand 56310 Guern
Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)
F énergieF GESn° 2656E1669753Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Guern (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rte De Melrand 56310 Guern | Maison | 55 m² | 65 200 € | 1 185 |
| 04/07/2025 | 7 Che De L'albizia 56310 Guern | Maison | 159 m² | 470 000 € | 2 956 |
| 28/03/2025 | 6 Rte De Melrand 56310 Guern | Maison | 60 m² | 123 500 € | 2 058 |