Signal Vente

5 Rue de Gralia 56200 La Gacilly

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 112 j)

E énergieC GESn° 2656E1660618H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à La Gacilly (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 987 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 096 – 122 200 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202520 Rue Du Pavillon 56200 La GacillyMaison116 m²234 000 €2 017
16/05/202538 Av Des Genets 56200 La GacillyMaison79 m²90 000 €1 139
25/02/202522 Rue Des Ajoncs D Or 56200 La GacillyMaison90 m²260 300 €2 892
20/01/202564 Rue Des Coquelicots 56200 La GacillyMaison56 m²110 000 €1 964
28/11/20245 Rue De Gralia 56200 La GacillyMaison64 m²132 000 €2 063
24/10/202423 Rue Des Ajoncs D Or 56200 La GacillyMaison77 m²60 000 €779
01/10/202433 Rue Des Ajoncs D Or 56200 La GacillyMaison92 m²170 000 €1 848
23/09/20241 All Des Acacias 56200 La GacillyMaison103 m²210 000 €2 039
06/09/202412 Rue Du Pavillon 56200 La GacillyMaison120 m²150 000 €1 250
24/05/20249 All Des Cerisiers 56200 La GacillyMaison103 m²155 000 €1 505
06/05/20246013 Gralia 56200 La GacillyMaison150 m²150 000 €1 000
05/04/202418 Rue Des Ajoncs D Or 56200 La GacillyMaison197 m²333 550 €1 693
12/01/202427 Rue Des Ajoncs D Or 56200 La GacillyMaison77 m²120 000 €1 558