Signal Vente

Place de l'Église 56620 Cléguer

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

A énergieA GESn° 2656E1633296L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface31 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé370 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement054 m²BA7133
17/06/2026appartement068 m²BA8333
17/06/2026appartement034 m²AA5033
17/06/2026appartement046 m²CA11333
17/06/2026appartement068 m²CA13033
17/06/2026appartement034 m²AA6333
17/06/2026appartement054 m²CA11733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Cléguer (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 596 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation96 151 – 112 873 €
Soit3 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202511 Rue Felix Lavole 56620 CléguerMaison65 m²210 000 €3 231
15/10/20253 Rue Anne De Bretagne 56620 CléguerMaison140 m²230 000 €1 643
14/10/202520 Rue Anne De Bretagne 56620 CléguerMaison65 m²195 000 €3 000
06/01/20255921 Res Les Pins 56620 CléguerMaison125 m²160 000 €1 280
20/12/20245 Imp Paul Gauguin 56620 CléguerMaison93 m²245 000 €2 634
11/12/20249 Rue Xavier Grall 56620 CléguerMaison95 m²274 537 €2 890
30/10/20241 Rue Du Doued 56620 CléguerMaison140 m²170 156 €1 215
30/09/202415 Rue Anjela Duval 56620 CléguerMaison97 m²200 000 €2 062
15/11/20232 Rue Du Stade 56620 CléguerMaison125 m²215 000 €1 720