Signal Vente

4 Rue de l’Océan 56190 Arzal

Maison · 91 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2656E1613683C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 362 €/m² à Arzal (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 657 – 226 163 €
Soit2 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Parc Loisir Du Galitour 56190 ArzalMaison33 m²52 000 €1 576
27/11/20258 Rue Du Lavoir 56190 ArzalMaison157 m²397 050 €2 529
15/10/20255 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison50 m²140 000 €2 800
26/09/20255619 Rue De Bellevue 56190 ArzalMaison110 m²295 000 €2 682
07/01/20253 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison120 m²125 700 €1 048
26/12/20248 Rue Du Stade 56190 ArzalMaison65 m²158 000 €2 431
03/10/202418 Rue Du Pressoir 56190 ArzalMaison100 m²370 000 €3 700
12/09/20243 Parc Loisir Du Galitour 56190 ArzalMaison45 m²142 850 €3 174
30/08/20242 Parc Loisir Du Galitour 56190 ArzalMaison37 m²83 500 €2 257
23/07/20243 Rue Des Chenes 56190 ArzalMaison106 m²280 000 €2 642
31/05/20243 Rue De La Croix Des Pins 56190 ArzalMaison93 m²304 600 €3 275
28/03/20242 Rue Des Lauriers 56190 ArzalMaison78 m²163 000 €2 090
25/03/20248 Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison42 m²180 500 €4 298
25/03/20248 Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison31 m²180 500 €5 823
25/03/20248 B Pl De L Eglise 56190 ArzalMaison21 m²180 500 €8 595