Signal Vente

3 Place Rene le Mene 56950 Crach

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2656E1573488D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 636 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Crach (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 990 – 296 988 €
Soit3 716 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20252 B Pl Abbe Marcel Jego 56950 CrachMaison84 m²340 000 €4 048
24/09/20255 B Rue Du Stade 56950 CrachMaison79 m²400 000 €5 063
10/09/20252 Rue Saint Clair 56950 CrachMaison19 m²129 500 €6 816
08/09/202516 B Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison146 m²792 850 €5 430
02/09/202511 Rue Du General Leclerc 56950 CrachMaison80 m²215 000 €2 688
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement55 m²160 000 €2 909
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement30 m²160 000 €5 333
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachAppartement27 m²160 000 €5 926
21/08/20259 Pl Rene Le Mene 56950 CrachMaison57 m²160 000 €2 807
13/06/202511 Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison144 m²505 000 €3 507
27/05/20256 Imp Des Aubepines 56950 CrachMaison140 m²424 000 €3 029
27/03/202517 Pl De L Eglise 56950 CrachMaison48 m²210 000 €4 375
14/03/202516 B Rue Saint Clair 56950 CrachMaison80 m²330 000 €4 125
23/12/202414 Rue Saint Jean 56950 CrachMaison122 m²434 030 €3 558
20/12/202421 Rue De La Fontaine 56950 CrachMaison105 m²477 507 €4 548