Rue Bénoni Praud 56780 Île-aux-Moines
Appartement · étage 2 · 36 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 121 j)
D énergieB GESn° 2656E1568364B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | appartement | 1 | 17 m² | D | B | 280 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 591 €/m² à Île-aux-Moines (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 239 Rue Benoni Praud 56780 Île-aux-Moines | Appartement | 36 m² | 253 250 € | 7 035 |
| 24/10/2025 | 239 Rue Benoni Praud 56780 Île-aux-Moines | Appartement | 18 m² | 132 000 € | 7 333 |
| 02/09/2025 | 5284 Rue Neuve 56780 Île-aux-Moines | Maison | 94 m² | 535 000 € | 5 691 |
| 15/07/2025 | 5313 Rue Du Petit Pont 56780 Île-aux-Moines | Maison | 130 m² | 1 490 000 € | 11 462 |
| 13/12/2023 | 5261 Rue Des Escaliers 56780 Île-aux-Moines | Maison | 112 m² | 777 785 € | 6 945 |