Signal Vente

24 Rue de Kermainguy 56530 Quéven

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieC GESn° 2656E1567214V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface120 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 172 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Quéven (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 336 – 309 134 €
Soit2 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20251 Imp Jean Bart 56530 QuévenMaison120 m²289 000 €2 408
14/10/20255 Rue Helene Boucher 56530 QuévenMaison97 m²249 047 €2 567
26/09/20255 Rue Roland Garros 56530 QuévenMaison97 m²360 000 €3 711
26/06/202520 Rue De Kermainguy 56530 QuévenMaison96 m²286 900 €2 989
18/06/202541 Rue Amiral Ronarc H 56530 QuévenMaison97 m²245 000 €2 526
28/04/20258 Rue Jean Pierre Calloch 56530 QuévenMaison97 m²220 000 €2 268
28/03/202524 Rue Helene Boucher 56530 QuévenMaison97 m²225 000 €2 320
26/03/202517 Rue Leon Blum 56530 QuévenMaison76 m²55 000 €724
14/03/20259 Rue Roland Garros 56530 QuévenMaison97 m²220 000 €2 268
15/01/20258 Rue Roland Garros 56530 QuévenMaison97 m²215 000 €2 216
11/01/20257 Rue Jean Le Coutaller 56530 QuévenMaison90 m²194 000 €2 156
19/11/20243 Rue Des Roitelets 56530 QuévenMaison100 m²230 000 €2 300
15/11/202414 Rue General Le Quintrec 56530 QuévenMaison106 m²280 000 €2 642
05/11/202423 Rue Jean Le Coutaller 56530 QuévenMaison90 m²227 000 €2 522
12/01/20241 B Rue Jean Jaures 56530 QuévenMaison108 m²35 000 €324