22 Rue de Porh Guerh 56680 Gâvres
Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)
F énergieC GESn° 2656E1562295Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 290 €/m² à Gâvres (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rte Du Fort 56680 Gâvres | Maison | 112 m² | 357 000 € | 3 188 |
| 18/12/2025 | 26 Av Des Deux Mers 56680 Gâvres | Maison | 118 m² | 305 000 € | 2 585 |
| 28/07/2025 | 48 Rue De L Eglise 56680 Gâvres | Maison | 123 m² | 383 000 € | 3 114 |
| 23/04/2025 | 9 Rue Du Leno 56680 Gâvres | Maison | 23 m² | 210 000 € | 9 130 |
| 23/04/2025 | 9 Rue Du Leno 56680 Gâvres | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 23/12/2024 | 18 Rte Du Fort 56680 Gâvres | Maison | 168 m² | 90 000 € | 536 |
| 25/10/2024 | 35 Rue De La Grande Plage 56680 Gâvres | Maison | 28 m² | 66 600 € | 2 379 |
| 15/10/2024 | 6 Rue De L Armor 56680 Gâvres | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 23/01/2024 | 18 Av Des Deux Mers 56680 Gâvres | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |