Signal Vente

56 Rue des Rives d'Or 56350 Rieux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieB GESn° 2656E1531726X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Rieux (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 203 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 307 – 147 099 €
Soit1 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202455 Rue Des Rives D Or 56350 RieuxMaison98 m²230 500 €2 352
07/10/202439 Rue Des Rives D Or 56350 RieuxMaison70 m²185 000 €2 643
20/09/202450 Rue Des Rives D Or 56350 RieuxMaison69 m²120 000 €1 739