Signal Vente

15 Rue Francois Lamennais 56500 Réguiny

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2656E1523195U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 699 €/m² à Réguiny (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 457 – 160 189 €
Soit1 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202511 Rue De La Fontaine 56500 RéguinyMaison138 m²90 000 €652
09/09/20254 Rue Du Docteur Laennec 56500 RéguinyMaison72 m²100 000 €1 389
08/09/202530 Rue Anne De Bretagne 56500 RéguinyMaison96 m²20 000 €208
08/09/20253 Rue Lamennais 56500 RéguinyMaison113 m²125 000 €1 106
01/08/202522 Rue Lamennais 56500 RéguinyMaison101 m²234 000 €2 317
29/07/202516 B Rue Des Korrigans 56500 RéguinyMaison168 m²290 150 €1 727
28/07/202518 Rue Du General De Gaulle 56500 RéguinyMaison149 m²290 000 €1 946
14/03/20253 Rue Du Beau Soleil 56500 RéguinyMaison60 m²113 000 €1 883
24/10/20246 Rue Anne De Bretagne 56500 RéguinyMaison85 m²210 000 €2 471
24/10/20246 Rue Anne De Bretagne 56500 RéguinyMaison65 m²210 000 €3 231
24/10/20246 Rue Anne De Bretagne 56500 RéguinyMaison90 m²210 000 €2 333
24/10/20246 Rue Anne De Bretagne 56500 RéguinyMaison82 m²210 000 €2 561
06/09/20244 Rue Lamennais 56500 RéguinyMaison112 m²162 000 €1 446
23/08/202416 Res Passoue 56500 RéguinyMaison112 m²230 000 €2 054
16/07/202420 Rue Anne De Bretagne 56500 RéguinyMaison105 m²291 500 €2 776