Signal Vente

20 Rue des 7 Iles 56250 Monterblanc

Maison · 158 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

A énergieA GESn° 2656E1510264L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Monterblanc (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 850 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation376 281 – 441 721 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De Berder 56250 MonterblancMaison134 m²372 000 €2 776
21/11/202510 Rue Des Noisetiers 56250 MonterblancMaison105 m²294 000 €2 800
15/08/20257 Rue Des Noisetiers 56250 MonterblancMaison114 m²293 620 €2 576
26/06/20251 Imp De Mancel 56250 MonterblancMaison80 m²115 000 €1 438
22/05/20253 Imp De L Augette 56250 MonterblancMaison140 m²175 000 €1 250
29/04/202524 Rue Des Epiceas 56250 MonterblancMaison88 m²290 390 €3 300
29/10/202412 Rue Des Ajoncs 56250 MonterblancMaison120 m²215 000 €1 792
11/10/202417 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison115 m²285 000 €2 478
20/08/20242 Rue Des Noisetiers 56250 MonterblancMaison144 m²441 620 €3 067
14/08/20246 Imp Gavrinis 56250 MonterblancMaison114 m²274 500 €2 408
17/07/202420 Rue De Ker Hent Du 56250 MonterblancMaison148 m²350 000 €2 365
18/06/202411 Imp Le Clos Du Hetre 56250 MonterblancMaison138 m²404 725 €2 933