Signal Vente

8 Rue du Val d'Oust 56120 Josselin

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

B énergieA GESn° 2656E1501106F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface29 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé481 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026appartement043 m²AA6341
04/06/2026appartement035 m²BA11041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 668 €/m² à Josselin (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 739 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation102 128 – 119 889 €
Soit3 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinAppartement51 m²75 000 €1 471
12/12/20254 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinAppartement66 m²100 000 €1 515
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement43 m²132 800 €3 088
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement18 m²132 800 €7 378
10/12/20251 Rue Du Canal 56120 JosselinAppartement16 m²132 800 €8 300
04/12/20254 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinAppartement68 m²104 000 €1 529
24/10/20254 Rue Georges Le Berd 56120 JosselinAppartement41 m²85 000 €2 073
21/10/20255 Rue Georges Le Berd 56120 JosselinMaison110 m²155 600 €1 415
21/10/202528 Rue Glatinier 56120 JosselinMaison93 m²107 500 €1 156
21/10/202522 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinMaison100 m²155 000 €1 550
19/09/202515 Rue Ste Croix 56120 JosselinMaison46 m²100 000 €2 174
15/09/202510 Rue Beaumanoir 56120 JosselinMaison115 m²220 000 €1 913
23/08/20254 Rue Georges Le Berd 56120 JosselinAppartement43 m²69 000 €1 605
18/07/20251 Rue Des Devins 56120 JosselinAppartement61 m²80 000 €1 311
30/06/202527 Rue Olivier De Clisson 56120 JosselinMaison76 m²210 000 €2 763