Signal Vente

2 rue Poul Prio 56550 Locoal-Mendon

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieB GESn° 2656E1466659I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 066 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Locoal-Mendon (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation456 928 – 536 394 €
Soit3 240 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonMaison95 m²3 000 000 €31 579
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonAppartement64 m²3 000 000 €46 875
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonAppartement51 m²3 000 000 €58 824
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonMaison94 m²3 000 000 €31 915
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonMaison83 m²3 000 000 €36 145
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonMaison82 m²3 000 000 €36 585
17/12/20251349 Lot La Pierre Bleue 56550 Locoal-MendonAppartement63 m²3 000 000 €47 619
12/12/2025341 Lann Ihuel 56550 Locoal-MendonMaison73 m²215 000 €2 945
08/07/202517 Rue Du Puits 56550 Locoal-MendonMaison95 m²328 000 €3 453
14/11/20248 Rue Du Stade 56550 Locoal-MendonMaison180 m²640 000 €3 556
18/10/2023631 Kergarnec 56550 Locoal-MendonMaison73 m²302 000 €4 137