Signal Vente

1 Rue Notre Dame 56580 Rohan

Maison · 129 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

F énergieF GESn° 2656E1464816L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface129 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 987 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement041 m²DB23941
22/06/2026appartement039 m²DB23541
22/06/2026appartement042 m²FC35956
22/06/2026appartement142 m²EC30449
22/06/2026appartement141 m²EC29349
22/06/2026appartement240 m²EB26349
22/06/2026appartement239 m²EB26949
27/05/2026maison–55 m²CB15843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Rohan (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 835 – 224 024 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202521 Rue Du Point Du Jour 56580 RohanMaison97 m²187 000 €1 928
28/08/202511 Rue Du Point Du Jour 56580 RohanMaison91 m²108 000 €1 187
17/07/202511 Rue Des Vallees 56580 RohanMaison92 m²180 000 €1 957
09/07/20255 Pl De La Mairie 56580 RohanMaison147 m²84 000 €571
10/06/20255195 Kerentree 56580 RohanMaison153 m²40 000 €261
23/12/20244 Rue Du Prieure 56580 CrédinMaison134 m²122 010 €911
26/08/202416 Rue Du Pont D Oust 56580 RohanMaison63 m²92 745 €1 472
09/08/202413 Rue Notre Dame 56580 RohanMaison111 m²200 000 €1 802
01/08/202415 Rue Du Pont D Oust 56580 RohanMaison166 m²95 000 €572
30/05/20245207 Rue Du Cim 56580 RohanMaison59 m²116 500 €1 975
19/01/20245177 Rue Du Chateau 56580 RohanMaison79 m²71 000 €899
14/12/20235106 Rue Du Cuir Vert 56580 RohanMaison76 m²35 000 €461
20/10/20234 Rue Du Point Du Jour 56580 RohanMaison190 m²105 000 €553
13/10/20235078 F Le Petit Bois 56580 RohanMaison109 m²125 000 €1 147