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8 Rue Abbé Le Berrigaud 56440 Languidic

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieB GESn° 2656E1464562R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Languidic (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 403 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 808 – 200 514 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202515 Pl Gen De Gaulle 56440 LanguidicAppartement84 m²154 000 €1 833
01/10/202523 Rue Des Fleurs 56440 LanguidicAppartement49 m²91 000 €1 857
01/10/202523 Rue Des Fleurs 56440 LanguidicAppartement18 m²91 000 €5 056
01/10/202523 Rue Des Fleurs 56440 LanguidicAppartement28 m²91 000 €3 250
22/08/202527 Rue Georges Cadoudal 56440 LanguidicMaison113 m²175 250 €1 551
31/12/20248 Rue Des Vierges 56440 LanguidicMaison96 m²200 000 €2 083
17/09/20247 Rue Jean Moulin 56440 LanguidicMaison110 m²215 000 €1 955
16/09/20244 Rue Jean Guichard 56440 LanguidicMaison68 m²210 000 €3 088
13/08/202410 Rue Des Fleurs 56440 LanguidicMaison49 m²200 000 €4 082
13/08/202410 Rue Des Fleurs 56440 LanguidicMaison84 m²200 000 €2 381
13/08/202410 Rue Des Fleurs 56440 LanguidicMaison41 m²200 000 €4 878
19/07/202423 Pl Gen De Gaulle 56440 LanguidicAppartement166 m²241 788 €1 457
23/05/202419 Rue De La Mairie 56440 LanguidicAppartement44 m²120 000 €2 727
16/04/202423 Rue De La Mairie 56440 LanguidicAppartement43 m²129 200 €3 005
27/03/202410 Rue De La Liberation 56440 LanguidicMaison115 m²194 750 €1 693