Signal Vente

32 Route de l'Apothicairerie 56360 Sauzon

Maison · 86 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

C énergieA GESn° 2656E1432867Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 626 €/m² à Sauzon (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 836 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation445 129 – 522 543 €
Soit5 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025124 Rue Saint Michel 56360 SauzonMaison100 m²308 500 €3 085
15/10/202529 Pl Des Lauriers 56360 SauzonMaison96 m²507 000 €5 281
26/09/2025137 All Des Mouettes 56360 SauzonMaison55 m²275 000 €5 000
19/09/202523 Che Des Ceanothes 56360 SauzonMaison62 m²345 000 €5 565
21/05/202580 Rte De Bordery 56360 SauzonMaison153 m²706 762 €4 619
04/03/202537 Rue Des Fusains 56360 SauzonMaison65 m²345 000 €5 308
11/10/20245115 Imp Du Costeker 56360 SauzonMaison72 m²370 000 €5 139
09/10/20245152 Rue Saint Michel 56360 SauzonMaison74 m²500 000 €6 757
09/10/20246059 Rue Saint Michel 56360 SauzonMaison60 m²500 000 €8 333
19/08/20245104 A Rue Amiral Willaumez 56360 SauzonMaison69 m²370 000 €5 362
03/07/20245166 Rue Du Calvaire 56360 SauzonMaison75 m²75 000 €1 000
23/11/20235699 All Des Goelands 56360 SauzonMaison116 m²440 000 €3 793
11/10/20235586 Rue Du Calvaire 56360 SauzonMaison68 m²377 700 €5 554