Signal Vente

5 Rue Jean-Baptiste Chaigneau 56400 Plumergat

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieF GESn° 2656E1426382F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface119 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 198 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Plumergat (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 676 – 327 141 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Lot De La Fontaine 56400 PlumergatMaison58 m²180 000 €3 103
31/10/202512 Rue Des Freres Buleon 56400 PlumergatMaison83 m²230 000 €2 771
28/10/20252 Lot De La Chenaie 56400 PlumergatMaison86 m²290 000 €3 372
08/10/20255 Rue Du Pont Forest 56400 PlumergatMaison73 m²187 000 €2 562
01/10/20253 Rue De La Prairie 56400 PlumergatMaison129 m²349 900 €2 712
09/07/20254 Rue Des Trois Clochers 56400 PlumergatMaison39 m²76 500 €1 962
15/05/202535 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatMaison96 m²257 000 €2 677
28/03/20257 Pl Du Castil 56400 PlumergatMaison92 m²225 000 €2 446
27/03/202515 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatAppartement55 m²140 000 €2 545
27/03/202515 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatAppartement63 m²140 000 €2 222
10/12/20244 Rue Rene Donias 56400 PlumergatMaison60 m²167 000 €2 783
23/01/202413 Rue Anne De Bretagne 56400 PlumergatMaison62 m²170 000 €2 742
27/12/20233 Res Parc Govel 56400 PlumergatMaison98 m²240 240 €2 451
20/11/20235257 F Rue De La Prairie 56400 PlumergatMaison97 m²319 000 €3 289
24/10/20237 Pl Du Castil 56400 PlumergatMaison92 m²190 000 €2 065