Signal Vente

3 Rue du Grambec 56190 La Trinité-Surzur

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

B énergieA GESn° 2656E1426064Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 382 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 730 €/m² à La Trinité-Surzur (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation292 551 – 343 430 €
Soit2 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue De L'ile Gavrinis 56190 La Trinité-SurzurMaison101 m²252 150 €2 497
05/12/20252 Rue De L'ile Gavrinis 56190 La Trinité-SurzurMaison83 m²282 440 €3 403
28/11/20258 Rue Du Penher 56190 La Trinité-SurzurMaison125 m²367 390 €2 939
03/11/20256 All Du Petit Minglen 56190 La Trinité-SurzurMaison88 m²301 800 €3 430
24/10/20255 Rue Du Penher 56190 La Trinité-SurzurMaison105 m²235 000 €2 238
03/09/20257 Rte D Armorique 56190 La Trinité-SurzurMaison134 m²245 500 €1 832
02/09/20257 Rte D Armorique 56190 La Trinité-SurzurMaison134 m²285 000 €2 127
22/04/20255 Rue Des Camelias 56190 La Trinité-SurzurMaison102 m²282 000 €2 765
28/02/20255 Imp Prad Raquer 56190 La Trinité-SurzurMaison125 m²250 000 €2 000
18/02/20254 Imp Des Avocettes 56190 La Trinité-SurzurMaison123 m²360 187 €2 928
23/01/20253 Rue De L'ile D'arz 56190 La Trinité-SurzurMaison78 m²277 300 €3 555
24/10/20247 Rue Des Aigrettes 56190 La Trinité-SurzurMaison76 m²224 880 €2 959
29/07/202420 Rue Des Magnolias 56190 La Trinité-SurzurMaison88 m²272 254 €3 094
19/07/20241 All Des Iles Logoden 56190 La Trinité-SurzurMaison105 m²330 000 €3 143
03/07/202410 All Du Grand Minglen 56190 La Trinité-SurzurMaison108 m²313 090 €2 899