Signal Vente

11 Rue des Chênes 56400 Plougoumelen

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

F énergieF GESn° 2656E1424482D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 459 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 313 €/m² à Plougoumelen (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 071 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation316 215 – 371 209 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Leonard Eunson 56400 PlougoumelenMaison125 m²490 900 €3 927
10/12/20256 Rue Jean Guehenno 56400 PlougoumelenAppartement62 m²210 000 €3 387
10/12/20251 Rue Notre Dame De Bequerel 56400 PlougoumelenMaison126 m²120 000 €952
10/12/20251 Rue Notre Dame De Bequerel 56400 PlougoumelenMaison49 m²120 000 €2 449
24/09/20251052 En Allee 56400 PlougoumelenMaison110 m²375 300 €3 412
02/09/20254 Rue Yves De Pont Sal 56400 PlougoumelenAppartement45 m²142 000 €3 156
15/01/202511 Rue Xavier Grall 56400 PlougoumelenMaison169 m²780 100 €4 616
12/12/20244 Rue Des Mimosas 56400 PlougoumelenMaison141 m²1 086 300 €7 704
04/11/20245 Rue Des Chaumieres 56400 PlougoumelenMaison150 m²750 000 €5 000
30/10/20245 Rue Des Chaumieres 56400 PlougoumelenMaison150 m²768 500 €5 123
06/08/202415 Pl De L Eglise 56400 PlougoumelenMaison125 m²257 000 €2 056
05/08/20245648 Rue Notre Dame De Bequerel 56400 PlougoumelenMaison89 m²320 000 €3 596
13/06/20249 Rue Leonard Eunson 56400 PlougoumelenMaison100 m²371 050 €3 711
17/05/202423 Rue Jean Guehenno 56400 PlougoumelenMaison110 m²478 000 €4 345
15/02/20245 Imp Joseph Le Brix 56400 PlougoumelenMaison140 m²687 450 €4 910