Signal Vente

6 Rue des Courtis 56800 Gourhel

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

A énergieA GESn° 2656E1408062P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 024 €/m² à Gourhel (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 622 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation149 812 – 175 866 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20254 Imp Des Bles D Or 56800 GourhelMaison86 m²228 500 €2 657
02/12/20257 Le Bout Des Rues 56800 GourhelMaison96 m²271 500 €2 828
27/08/20257 Rue Des Perrieres 56800 GourhelMaison114 m²170 000 €1 491
27/06/20254 Rue Du Domaine 56800 GourhelMaison99 m²220 000 €2 222
26/06/202521 Che Du Paradis 56800 GourhelMaison104 m²160 000 €1 538
28/05/20258 Rue De La Croix Licot 56800 GourhelMaison135 m²246 300 €1 824
30/04/202512 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison100 m²150 000 €1 500
11/03/202519 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison55 m²94 000 €1 709
27/12/202411 Rue Des Troenes 56800 GourhelMaison58 m²142 000 €2 448
14/11/202418 Le Bout Des Rues 56800 GourhelMaison129 m²160 000 €1 240
23/10/202427 Rue De La Liberation 56800 GourhelMaison61 m²120 000 €1 967
04/10/202410 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison100 m²165 000 €1 650
04/10/202410 Rue Des Perchettes 56800 GourhelMaison104 m²165 000 €1 587
16/09/20249 Rue De La Taudiere 56800 GourhelMaison95 m²235 000 €2 474
28/08/20241 Imp Du Passouer 56800 GourhelMaison85 m²238 000 €2 800