Signal Vente

3 Rue de Kerivallan 56400 Ploemel

Maison · 59 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

D énergieB GESn° 2656E1403739I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 497 €/m² à Ploemel (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 323 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 123 – 216 144 €
Soit3 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20254 Rue De La Grotte 56400 PloemelAppartement43 m²173 000 €4 023
31/07/202532 Rue Joseph Le Pevedic 56400 PloemelMaison106 m²370 000 €3 491
22/07/202522 Rue Joseph Le Pevedic 56400 PloemelAppartement69 m²194 700 €2 822
25/04/20251 Rue Er Plijadur 56400 PloemelMaison135 m²368 000 €2 726
24/01/20252 Le Clos De Kernevez 56400 PloemelMaison89 m²350 340 €3 936
20/11/20247 Rue Du Presbytere 56400 PloemelMaison80 m²306 250 €3 828
27/08/20242 Rue Abbe Collet 56400 PloemelAppartement32 m²315 000 €9 844
27/08/20242 Rue Abbe Collet 56400 PloemelAppartement55 m²315 000 €5 727
27/08/20242 Rue Abbe Collet 56400 PloemelAppartement23 m²315 000 €13 696
10/06/20248 Rue De La Grotte 56400 PloemelMaison57 m²218 000 €3 825
29/05/20247 Rue Du Groez Ven 56400 PloemelAppartement75 m²280 000 €3 733
02/04/20244 Rue Des Potiers 56400 PloemelMaison161 m²703 500 €4 370
18/12/202313 Rue De La Gare 56400 PloemelMaison67 m²240 000 €3 582