Signal Vente

37 Rue Poher 56320 Le Faouët

Immeuble · T1 · étage 0 · 264 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 136 j)

E énergieC GESn° 2656E1398286P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface264 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 180 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 587 €/m² à Le Faouët (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 999 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 692 101 – 1 986 380 €
Soit6 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Des Martyrs 56320 Le FaouëtMaison122 m²215 000 €1 762
26/11/202527 Rue De L Eglise 56320 Le FaouëtMaison54 m²68 000 €1 259
21/11/20251 Rue Des Ecoles 56320 Le FaouëtMaison138 m²182 500 €1 322
12/08/20255 Rue De La Resistance 56320 Le FaouëtMaison79 m²52 800 €668
04/07/202510 Rue Jean-Pierre Calloch 56320 Le FaouëtMaison70 m²127 800 €1 826
01/07/202515 Rue Poher 56320 Le FaouëtMaison96 m²95 000 €990
28/05/202549 Rue Du Chateau 56320 Le FaouëtMaison128 m²210 000 €1 641
10/03/202529 Rue Poher 56320 Le FaouëtMaison55 m²45 200 €822
17/07/202415 Rue Du Chateau 56320 Le FaouëtMaison68 m²110 000 €1 618
15/07/202464 Rue Poher 56320 Le FaouëtMaison138 m²100 000 €725
20/06/20248 Rue Poher 56320 Le FaouëtMaison66 m²30 000 €455
28/05/202421 Rue Du Soleil 56320 Le FaouëtMaison80 m²74 500 €931
30/04/202449 Rue Du Chateau 56320 Le FaouëtMaison128 m²215 000 €1 680
29/04/202415 Rue Du Chateau 56320 Le FaouëtMaison68 m²90 000 €1 324
13/03/202415 Rue De L Eglise 56320 Le FaouëtMaison80 m²90 000 €1 125