Signal Vente

3 Rue Claude Monet 56230 Berric

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

A énergieA GESn° 2656E1394919C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 757 €/m² à Berric (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 770 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation266 981 – 313 412 €
Soit2 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 All Avel Viz 56230 BerricMaison84 m²247 500 €2 946
05/12/202526 Route De Bray 56230 BerricMaison84 m²270 000 €3 214
16/10/202510 Rue Des Pinsons 56230 BerricMaison58 m²220 190 €3 796
01/09/20257 Rue Paul Gauguin 56230 BerricMaison94 m²297 200 €3 162
29/04/20255 All Des Mimosas 56230 BerricMaison127 m²435 000 €3 425
30/01/20255167 Kerfranc 56230 BerricMaison110 m²420 000 €3 818
16/01/202512 Rue De Bray 56230 BerricMaison117 m²356 000 €3 043
03/12/20244 All Des Chenes 56230 BerricMaison108 m²229 820 €2 128
16/10/20246 Rue Paul Gauguin 56230 BerricMaison112 m²308 000 €2 750
08/07/202410 Rue Du Clos Er Lann 56230 BerricMaison84 m²245 000 €2 917
22/04/202418 Rue Du Clos Er Lann 56230 BerricMaison113 m²288 000 €2 549
04/01/20244 Rue De La Ville Au Vent 56230 BerricMaison108 m²236 025 €2 185
27/10/202319 Rue Claude Monet 56230 BerricMaison90 m²291 000 €3 233