Signal Vente

Rue Maréchal Leclerc 56500 Locminé

Immeuble · T1 · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieB GESn° 2656E1388530J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026immeuble0168 m²DB19610

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Locminé (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 726 – 372 983 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202518 Rue Georges Cadoudal 56500 LocminéMaison92 m²239 000 €2 598
20/08/202513 T Rue De La Bouillerie 56500 LocminéMaison94 m²445 000 €4 734
30/04/20251 Rue Georges Cadoudal 56500 LocminéMaison73 m²128 000 €1 753
23/04/202525 Rue Mal Leclerc 56500 LocminéMaison142 m²193 000 €1 359
17/12/202426 Rue Mal Leclerc 56500 LocminéAppartement66 m²75 000 €1 136
17/12/202426 Rue Mal Leclerc 56500 LocminéAppartement59 m²75 000 €1 271
28/10/202422 Rue Mal Leclerc 56500 LocminéMaison81 m²135 000 €1 667
30/07/202426 Rue Mal Leclerc 56500 LocminéAppartement65 m²75 000 €1 154
08/12/20239 Rue Georges Cadoudal 56500 LocminéMaison71 m²110 000 €1 549