Signal Vente

13 Rue du Maréchal Ferrant 56140 Caro

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

G énergieC GESn° 2656E1363614B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface63 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation431 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 259 €/m² à Caro (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 813 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 457 – 69 797 €
Soit1 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/20258 Rue Saint Nicolas 56140 CaroMaison85 m²84 500 €994
18/09/20255271 Che Perrine Thomas 56140 CaroMaison140 m²89 140 €637
22/05/20256 Chem De La Fontaine St Herve 56140 CaroMaison72 m²50 000 €694
28/04/20253 Rue Saint Denis 56140 CaroMaison112 m²148 000 €1 321
17/04/20255325 Le Bourg 56140 CaroMaison112 m²138 755 €1 239
25/03/20254 Chem De La Fontaine St Herve 56140 CaroMaison30 m²24 000 €800
10/03/202512 Ham Du Pre Vert 56140 CaroMaison85 m²165 000 €1 941
07/01/20253 Rue Saint Nicolas 56140 CaroMaison175 m²50 000 €286
18/12/20247 Pl Joachim Querant 56140 CaroMaison98 m²70 000 €714
03/09/20247 Rue Du Calvaire 56140 CaroMaison30 m²46 500 €1 550
26/07/202419 Rue Saint Denis 56140 CaroMaison65 m²130 000 €2 000
12/07/20243 Rue Saint Denis 56140 CaroMaison28 m²93 000 €3 321
12/07/20243 Rue Saint Denis 56140 CaroMaison73 m²93 000 €1 274
12/07/20243 Rue Saint Denis 56140 CaroMaison92 m²93 000 €1 011
10/07/20244 Pl Joachim Querant 56140 CaroMaison122 m²400 000 €3 279