32 Rue Saint Michel 56870 Baden
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2656E1357166B
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 553 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 411 €/m² à Baden (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen762 951 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation645 762 – 758 068 €
Soit4 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 2 Rue Du Lanno 56870 Baden | Maison | 130 m² | 800 000 € | 6 154 |
| 01/07/2024 | 1 Rue Du Mane 56870 Baden | Maison | 161 m² | 750 000 € | 4 658 |
| 31/01/2024 | 29 Rue De La Chapelle 56870 Baden | Appartement | 37 m² | 281 000 € | 7 595 |