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2 Residence du Point du Jour 56490 La Trinité-Porhoët

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

E énergieC GESn° 2656E1354879C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 002 €/m² à La Trinité-Porhoët (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 108 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation45 797 – 53 762 €
Soit922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20257 Rue Charles De Gaulle 56490 La Trinité-PorhoëtMaison57 m²65 000 €1 140
04/10/20258 Rue Des Vins 56490 La Trinité-PorhoëtMaison89 m²155 000 €1 742
17/09/20256 Cite Le Point Du Jour 56490 La Trinité-PorhoëtMaison69 m²61 000 €884
02/09/202517 Rue Du Point Du Jour 56490 La Trinité-PorhoëtMaison82 m²93 000 €1 134
07/05/20256 Rue De Dinan 56490 La Trinité-PorhoëtMaison63 m²70 000 €1 111
28/04/20253 Cite Le Point Du Jour 56490 La Trinité-PorhoëtMaison54 m²46 000 €852
03/04/202516 Imp Charles Goujon 56490 La Trinité-PorhoëtMaison72 m²92 000 €1 278
28/03/202527 Cite Le Point Du Jour 56490 La Trinité-PorhoëtMaison82 m²119 000 €1 451
10/12/20249 Cite Le Point Du Jour 56490 La Trinité-PorhoëtMaison69 m²48 500 €703
02/08/202442 Rue Du Tertre 56490 La Trinité-PorhoëtMaison120 m²75 000 €625
02/07/20246 Lot Des Capucines 56490 La Trinité-PorhoëtMaison140 m²230 000 €1 643
14/06/20246 Rue Roland Perrot 56490 La Trinité-PorhoëtMaison43 m²85 000 €1 977
14/06/20246 Rue Roland Perrot 56490 La Trinité-PorhoëtMaison104 m²85 000 €817
30/01/202440 Rue Du Tertre 56490 La Trinité-PorhoëtMaison60 m²65 000 €1 083
19/10/202314 Cite Le Point Du Jour 56490 La Trinité-PorhoëtMaison82 m²38 000 €463