Signal Vente

1 Rue du Marechal Leclerc 56140 Malestroit

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2656E1344472V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1957
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 018 €/m² à Malestroit (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 238 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 339 – 174 137 €
Soit2 018 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/20255620 Le Jaugan 56140 MalestroitMaison66 m²150 000 €2 273
14/10/20251 Voie Romaine 56140 MalestroitMaison87 m²188 000 €2 161
22/04/20255042 Champ Rejo 56140 MalestroitMaison63 m²110 000 €1 746
27/03/20255589 Le Jaugan 56140 MalestroitMaison65 m²150 000 €2 308
13/09/20243 Rue Du Marechal Leclerc 56140 MalestroitMaison77 m²155 000 €2 013
12/09/20246 Rue Chanoine Cardaliaguet 56140 MalestroitMaison144 m²395 000 €2 743
31/07/20245604 Le Jaugan 56140 MalestroitMaison67 m²150 000 €2 239
03/07/20245600 Le Jaugan 56140 MalestroitMaison67 m²85 000 €1 269
09/04/20245020 Eureka 56140 MalestroitAppartement40 m²300 000 €7 500
09/04/20245020 Eureka 56140 MalestroitAppartement38 m²300 000 €7 895
09/04/20245020 Eureka 56140 MalestroitAppartement150 m²300 000 €2 000
28/02/20245621 Le Jaugan 56140 MalestroitMaison66 m²143 000 €2 167
19/02/202429 Fg St Julien 56140 MalestroitMaison110 m²150 000 €1 364