Signal Vente

6 Rue François Hippolyte Lalaisse 56450 Theix-Noyalo

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2656E1336740L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 388 €/m² à Theix-Noyalo (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 855 – 326 178 €
Soit3 286 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue Erwan Berthou 56450 Theix-NoyaloMaison174 m²371 750 €2 136
28/05/20259 Imp Des Meuniers 56450 Theix-NoyaloMaison145 m²311 000 €2 145
27/05/202511 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-NoyaloMaison120 m²290 000 €2 417
30/04/20259 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-NoyaloMaison120 m²290 000 €2 417
28/04/202515 Rue Gabriel De Goulaine 56450 Theix-NoyaloMaison106 m²312 500 €2 948
11/02/20254 Rue Lesage 56450 Theix-NoyaloMaison115 m²310 000 €2 696
27/12/20243 Imp Charles Le Goffic 56450 Theix-NoyaloMaison117 m²320 000 €2 735
15/07/20241 Rue Rene Guy Cadou 56450 Theix-NoyaloMaison142 m²388 180 €2 734
02/11/202321 Rue De Chateaubriand 56450 Theix-NoyaloMaison153 m²460 000 €3 007
26/10/20237 B Rue Rene Guy Cadou 56450 Theix-NoyaloMaison79 m²267 000 €3 380